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Bewirtschaftung

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Für uns ist Immobilienbewirtschaftung gleichbedeutend mit proaktivem Handeln. Es geht darum die täglichen Angelegenheiten effizient und qualitätsorientiert zu erledigen, dabei stets aber auch das Gesamtsystem "Immobilie" im Auge zu behalten. Um das wirtschaftliche Potential Ihrer Immobilie vollständig auszuschöpfen, legen wir grossen Wert auf die Ausarbeitung und regelmässige Überprüfung des passenden Produkt-Preis-Mixes. Massgebend für den wirtschaftlichen Erfolg einer Immobilie sind nicht unbedingt Neubauqualität oder zentrale Lage, sondern die richtige Abstimmung zwischen Vermietungsobjekt, Preis, Standort und Betriebskosten. Mit unserer grossen Erfahrung stellen wir sicher, dass diese Abstimmung gelingt und wir damit über den gesamten Anlagehorizont hinweg die Ertragskraft Ihrer Immobilie erhalten können. Der respektvolle und ehrliche Umgang mit Eigentümern sowie Mietern spielen für uns dabei eine gleichermassen wichtige Rolle. 

 

Wir legen die folgenden Schwerpunkte fest:

  • Sicherung von Ertragskraft und Rendite

  • Werterhaltung & Nachhaltigkeit

  • Ganzheitliche Betreuung der Immobilie aus technischer, rechtlicher und steuerlicher Sicht

  • Pflege einer aufrichtigen Kooperation mit Eigentümern, Mietern und Nachbarn

  • Unsere Leistungen:

  • Administrative Bewirtschaftung

    Vermietung, Inserierung, Serviceaufträge, Versicherungen, Rechtliches

  • Technische Bewirtschaftung

    Unterhalt und Betrieb der Immobilie, Hauswartung, Mieterwechsel 

  • Rechnungswesen

    Zahlungsverkehr, Budgetierung, Abrechnungen, Kostenkontrolle

  • Reporting

    Periodische Berichterstattung über Zustand und Wirtschaftlichkeit

 

 


Ihr Kontakt

Moritz Falck MRICS

m.falck@falck.swiss