Immobilien

Bewertungen

 

Der Wert einer Immobilie ist oft der Ausgangspunkt für zahlreiche wichtige Entscheidungen. Daher sollte dieser Wert fachmännisch und sorgfältig ermittelt werden. Wir betrachten bei unseren Bewertungen die Liegenschaft stets als Gesamtsystem und berücksichtigen dementsprechend auch die baulichen, rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen. Wir bewerten Immobilien sowohl für Verkaufs- als auch Kaufmandate sowie für gerichtliche Gutachten. Dabei nehmen wir Rücksicht auf den spezifischen Zweck, der hinter der Bewertung steht, um damit eine zielgerichtete Lösung anbieten zu können.

 

Bewertungstypen:                                                                                

  • Mehrfamilienhäuser
  • Einfamilienhäuser
  • Reihenhäuser
  • Geschäftsliegenschaften
  • Bauland
  • Dingliche Rechte

 

Methodenkompetenzen:

  • Hedonische Bewertungen
  • DCF-Bewertungen
  • Ertragswert
  • Residualwert
  • Realwert
  • Stochastische Verfahren
  • Unsere Dienstleistungen:

  • Ermittlung Marktwert

  • Analyse der lage- und objektspezifischen Faktoren

  • Erstellung Bewertungsgutachten

  • Kurzanalyse Entwicklungspotentiale

  • Einschätzung Bauzustand

 

 

Richtpreise:

Eigentumswohnung:  CHF 400 - CHF 800

EFH/Reihenhaus:  CHF 800 - CHF 1'400

MFH/Gewerbeimmobilie:  CHF 1'400 - CHF 3'000

Komplexe Bewertungen/Analysen:  Nach Aufwand

zuzüglich der Mehrwertsteuer

 


Ihr Kontakt

Moritz Falck MRICS

m.falck@falck.swiss